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강남의 발전과 성장: 서울에서 평당 집 값이 가장 비싼 동네, 고교평준화, 교육 열기, 그리고 도시 계획의 역할

이 연재글은 돈-재테크의 4번째 글입니다.

사람을 이주시키던 빈 땅 강남은 어떻게 지금처럼 발전했나?

아무도 안쓰는 빈땅에 불과했던 강남이 서울에서 평당 집 값이 가장 비싼 동네가 된 이유

Q. 강남이 부의 상징이 되고 모던화한 계기가 뭐예요? 

강남 발전에 큰 역할을 한 건 고교평준화이다? 우리나라가 아시다시피 500년 넘게 유교 사회에 있었고 조선의 중요 제도 과거제도가 있었음. 과거제도를 통해서 신분 상승을 할 수 있게끔, 그게 뿌리 깊게 내려오니까 교육이 제일 중요한 것으로 인식되었고 1970년대 초 한국인의 교육열을 반영하듯 서울엔 명문 고등학교들이 존재했다.

고교 간의 학력 격차를 줄이고 일류고등학교 현상의 폐단을 없앨 목적으로 1974년 고교평준화가 도입된다.

고교평준화 

학생을 해당 지역 일반계 고등학교에 추첨으로 배정하는 교육제도. 고등학교를 평준화시키면서 자기 동네에 있는 학교로 가게 만들었는데.  그때 마침 강남을 개발 중이었는데 사람들이 강남으로 이사를 안 가는 거예요.

고교평준화 시행한 1970년대. 마침 강남 개발사업이 한창이던 때 그래서 명문고등학교를 뽑아서 그쪽으로 옮긴거죠. 예를 들면 서울고등학교, 경기고등학교 같은 학교들을요.

명문고를 뽑아서 강남 지역에 심어라

1976년 경기 고등학교의 강남 이전을 시작으로 총 18개의 고등학교가 한강 이남으로 이전하게 된다.

강북에 있었는데 이쪽으로 강제로 이전. 원래 다른 곳에 있던 고등학교들이죠?

사람들이 이사를 안 가니까 학교를 그냥 거기로 보내버린 거예요?
그러면 그 학교 입장에서 정권이 ‘저기에 가’ 그러면 진짜로 거기에 가요?

불만과 거부가 있었지만 당시 정부의 특성상 이주해야 했다.

학교 이전 생각해보면 기발한 시도!

새 학교를 짓지 않고 학교를 이전한 것!
새 학교는 안 가 거기에~ 선배도 없대~


학구열이 뜨거운 한국에서 학연이라는 조건을 카드로 내민 것. 이것이 강남을 발전시킨 수법이다!

강남 발전의 요인 1. 명문고의 강남 이전

강남 발전의 요인 2. 물류에 유리한 교통 기반

서울로 사람들이 모여드는데 강북 은 더 이상 수용할 수 없으니까. 그리고 시민이 생각하는 강남 발전 세 번째 요인

강남 발전의 요인 3. 고층 아파트 단지 개발

대도시는 엘리베이터가 만든 건축물이잖아요. 좁은 땅에 되도록 많은 사람을 수용하려면 고층 아파트 단지 개발이 필요했다.

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